contact us

narkisimLogo

נרקיסים בלוד

שלם 17% במועד החתימה והיתרה עם קבלת מפתח לדירה

נשמח לחזור אלייך עם פרטים נוספים על מגוון המיזמים שלנו

על המיזם

מנהלת המגורים בשיתוף קבוצת “אאורה”, יוצאת במיזם חדש ואיכותי, הממוקם במתחם הרחובות החשמונאים, הרצל וכצנלסון במרכז העיר לוד, סמוך למבנה העירייה, קופ”ח מאוחדת, גינות ציבוריות, ובמרחק נגיעה מתחנת הרכבת

קומפלקס המגורים

קומפלקס המגורים יכלול כ-210 יח״ד בארבעה בניינים: 2 מגדלים בני 24 קומות כ״א ו-2 בניינים בני 9 קומות כ״א
במרכז הקומפלקס מתוכננים שטחים ציבורים, מסחר תומך מגורים, משרדים, מרכז ספורט וגני ילדים
*למשרתי הקבע מוצעות כ-60 יח״ד באחד ממגדלי המגורים

המיזם נבנה במרכז העיר, בסמיכות לכלל השירותים הקהילתיים, באזור מתפתח עם תכנון עירוני נרחב, ובמרחק נסיעה של כ- 20 דק’ מתל אביב
כמו כן, המיזם ממוקם כ- 8 דק’ נסיעה (כ- 5 ק”מ) מהמחנה הצבאי רחבעם

מיקום:

הסוד הוא בנגישות

קצת על העיר לוד

העיר לוד משנה את פניה ללא היכר. ממוקמת במרכז הארץ, במרחק נסיעה של
כ- 20 ד’ מתל אביב וכחצי שעה מירושלים ועם נגישות מצויינת לצירי תנועה ראשיים, כגון: כביש 40 , כביש מס’ 1, כביש 443 , כביש 6, נתב”ג ועוד.

כמו כן, המיזם ממוקם כ-8 דק נסיעה (5 ק״מ) ממחנה הצבאי רחבעם

החזון האורבני, ההיסטוריה המרתקת, הפיתוח העירוני וההשקעות הנרחבות, הופכות אותה לאחד היעדים האטרקטיביים בישראל למגורים, לתעסוקה, למסחר ולהשקעה.

העיר מקדמת התחדשות וצמיחה בתחומי המגורים, הפנאי, המסחר והתעסוקה ונערכת לשלש את היקף התושבים בה בתוך שני עשורים ולהיות העיר המובילה במרכז הארץ עם מסילות רכבת, מטרו, ועוד

תרבות ופנאי

לצד פיתוח המגורים, המסחר והתעסוקה, העירייה מקדמת מבני ציבור רחבי היקף בהם “הארנה” של לוד שתשמש במה לאירועי ספורט והופעות, מתחם גינתון שיכלול גם מלון, מתקני גולף וספורט ושטחי מסחר. בנוסף, מתוכנן קאנטרי חדש בקרית הספורט העירונית שבצמוד לשכונת גני איילון

חינוך בלוד

לוד זכתה בשורת הישגים בתחום החינוך, בניהם בפרס החינוך הארצי בשנת 2017.
ממוצע התלמידים בכיתות בלוד הצטמצם ל 26.5 תלמידים בכיתה, נתון הנמוך מהממוצע הארצי.
בשנת 2021 שיעור הזכאים לבגרות עמד על 73.5%

SINCE 1995

מנהלת המגורים של צה”ל

המנהלת הינה גוף צבאי המשמשת כיזם הנדל"ן של צה"ל עבור משרתיו ללא כוונות רווח
למשרתי הקבע ניתנות הלוואות תקציביות בריביות אטרקטיביות. הלווואות אלו יכולות להוות חלק מההון העצמי הנדרש
המנהלת מאפשרת למשרת הקבע להגשים את חלום הבית שלו תוך ליווי אישי ומקצועי משלב ההתעניינות ועד תום שנת הבדק הראשונה
כל מיזם מוקם באמצעות אגודה שיתופית המאגדת בתוכה את כלל המשתכנים למיזם והאגודה השיתופית אחראית לביצוע כלל הפעולות הדרושות לצורך הקמת המיזם.
המנהלת חוסכת למשרת הקבע רווח יזמי, עלויות תפעול ומימון ועלויות שיווק . שיטת הניהול של המנהלת מאפשרת חיסכון של כ – 20% במחיר הדירה
על משרת הקבע להתחייב כי רכישת הדירה / הבית נועדה למגוריו ולמגורי משפחתו וכי הוא מתחייב שלא למכור את ביתו במשך 5 שנים ממועד קבלת החזקה.
(ניתן להשכיר את הבית)
במרוצת 30 שנות פעילותה יזמה, תכננה ובנתה המנהלת למעלה מ 7,000 יח"ד ברחבי הארץ
על משרת הקבע לעמוד בקריטריונים שנקבעו על ידי חטיבת הסגל
יעוד המנהלת: שימור וטיפוח המרכיב האנושי לשירות ממושך ומשמעותי בקבע, באמצעות הצטרפות למיזמי המגורים
כחלק מההצטרפות למיזם, נדרש משרת הקבע להארכת שירות של 4 שנים בהתאם למדיניות חטיבת הסגל

המנהלת הינה גוף צבאי המשמשת כיזם הנדל”ן של צה”ל עבור משרתיו ללא כוונות רווח

למשרתי הקבע ניתנות הלוואות תקציביות בריביות אטרקטיביות. הלווואות אלו יכולות להוות חלק מההון העצמי הנדרש

המנהלת מאפשרת למשרת הקבע להגשים את חלום הבית שלו תוך ליווי אישי ומקצועי משלב ההתעניינות ועד תום שנת הבדק הראשונה

כל מיזם מוקם באמצעות אגודה שיתופית המאגדת בתוכה את כלל המשתכנים למיזם והאגודה השיתופית אחראית לביצוע כלל הפעולות הדרושות לצורך הקמת המיזם

המנהלת חוסכת למשרת הקבע רווח יזמי, עלויות תפעול, מימון ועלויות שיווק. שיטת הניהול של המנהלת מאפשרת חיסכון של עד 20 אחוז ממחיר הדירה

על משרת הקבע להתחייב כי רכישת הדירה / הבית נועדה למגוריו ולמגורי משפחתו וכי הוא מתחייב שלא למכור את ביתו במשך 5 שנים ממועד קבלת החזקה.
(ניתן להשכיר את הבית)

במרוצת 30 שנות פעילותה יזמה, תכננה ובנתה המנהלת למעלה
מ- 7,000 יח”ד ברחבי הארץ

על משרת הקבע לעמוד בקריטריונים שנקבעו על ידי חטיבת הסגל

יעוד המנהלת: 
שימור וטיפוח המרכיב האנושי לשירות ממושך ומשמעותי בקבע, באמצעות הצטרפות למיזמי המגורים

כחלק מההצטרפות למיזם, נדרש משרת הקבע להארכת שירות של 4 שנים בהתאם למדיניות חטיבת הסגל

 

אדריכל המיזם

משרד האדריכלים של המיזם הינו משרד האדריכלים קיקה ברא"ז אשר הוקם ומנוהל מאז 1989 ע"י האדריכלית קיקה ברא"ז. המשרד מונה כיום כ- 60 עובדים ונחשב מבין משרדי האדריכלים המובילים כיום בשוק הישראלי. בין הפרויקטים שתוכננו ע"י המשרד: הרצליה הילס, פארק צפון, שיכון ויצמן – צהלה ועוד

apartment
apartment

מחירים ותנאי תשלום

תשלום של כ- 17% ממחיר הדירה בעת חתימת החוזה

והיתרה עם קבלת מפתח (חסכון ענק בעלויות מימון)

מחירון ותנאי תשלום

מס’

חדרים
מחיר יחידה בש"ח
החל מ-
תשלום 1
חתימת חוזה
תשלום 2
קבלת מפתח
17%83%
3₪1,451,000 226,6701,204,330
4₪1,716,000 271,7201,424,280
5₪2,097,000 336,4901,740,510
המחיר אינו כולל דמי הרשמה בסך 20 אלף ש"ח
קישור לביצוע העברה בנקאית ישלח בימים הקרובים

הערות
• המחיר צמוד למדד בסיס מרץ 24 שפורסם ביום 15.04.2024 והינו 130.2 נקודות.
• המחיר כולל מע”מ בגובה של 17%. ככל ויהיו שינויים בגובה המע”מ המחיר יתעדכן בהתאמה.

• הלוואות תקציביות: הלוואות עד 250,000 ₪ לא צמוד למדד בריבית חשכ”ל משתנה לעובדי מדינה ( נכון ליום 18.04.24 4.5% לשנה) עד 10 שנים
• ניתן להשתמש בהלוואות תקציביות כהון עצמי ולאחר הפקדת 5,000 ₪ דמי הרשמה.
• ההלוואות תקציביות ניתנות באמצעות מופת.
• הלוואות תקציביות ניתנות באישור יועכ”ל ומופת.

מס רכישה

הון עצמי נדרש

מס’

חדרים
דירה ראשונה
הון עצמי נדרש

25% ממחיר הדירה
הון עצמי נדרש בניכוי

הלוואה תקציבית

בגובה של ₪250,000
דירה שנייה/משפר דיור
הון עצמי נדרש

30%
הון עצמי נדרש בניכוי

הלוואה תקציבית
בגובה
של ₪250,000
3362,750112,750435,300185,300
4429,000179,000514,800264,800
5524,250274,250629,100379,100

ממוצע תשלום מס רכישה


מס’

חדרים

ממוצע מס רכישה

 דירה ראשונה

ממוצע מס רכישה

דירה שנייה
30118,000
40138,500
55,300170,400

איך נרשמים?

מלא את טופס ההרשמה למיזם הנמצא כאן

העבר את טופס ההרשמה למייל [email protected]

אנא וודא קבלת הטופס במח' השירות של המנהלת בטלפון : 052-9253093

אנו כאן לרשותכם ולשירותכם תמיד

נשמח לחזור אלייך עם פרטים נוספים על מגוון המיזמים שלנו

הזדמנות אחרונה לרכישת דירה במיזם נרקיסים לוד - מיקום אטרקטיבי במרכז הארץ!

עכשיו זה הזמן להשקעה בטוחה במקום הנכון!

נשמח לחזור אליך עם פרטים נוספים על מגוון הנכסים